Vì Sao Giới Nhà Giàu Mua Bất Động Sản Tích Trữ Giữa Đại Dịch Covid-19?
Vì Sao Giới Nhà Giàu Mua Bất Động Sản Tích Trữ Giữa Đại Dịch Covid-19?
Thực tế hơn 40 năm qua chứng minh giá bất động sản tăng liên tục. Chính vì vậy việc bỏ tiền vào đầu tư bất động sản là các gia tăng giá trị tài sản một cách nhanh và ổn định nhất ngay cả trong khủng hoảng do dịch Covid 19
Giá trị đầu tư bất động sản tăng trưởng ổn đinh
Trong suốt nhiều thập kỷ qua, biểu đồ giá nhà đất tại Việt Nam đi theo chiều hướng tăng dần đều, dù có gãy sóng ở một số giai đoạn nhưng thị trường nhanh chóng lấy lại phong độ và tiếp tục gia tăng mạnh mẽ. Cụ thể, theo thống kê của các đơn vị nghiên cứu trong 16 năm qua, giá bất động sản tại quận Hoàn Kiếm, Hà Nội đã tăng 27 lần, tại Quận 1, Tp. Hồ Chí Minh tăng 22 lần, trong khi giá vàng chỉ tăng hơn 5 lần.
Nhu cầu đầu tư bất động sản giảm, nhưng nhu cầu thực tăng:
Mới đây, báo cáo phân tích từ Công ty Chứng khoán SSI (SSI Research) cũng khẳng định chính vì nhu cầu ở thực của người dân hiện nay đang rất lớn nên hoạt động mua bán nhà vẫn đang diễn ra, bất chấp dịch bệnh đang diễn biến phức tạp, đặc biệt là ở các thành phố lớn như Hà Nội và TP HCM.
Trao đổi với chúng tôi, chị Tuyết Minh một nhà đầu tư bất động sản tại Hà Nội cho biết: “Hiện nay, so với các kênh đầu tư khác như chứng khoán, vàng hay gửi tiết kiệm, đầu tư bất động sản vẫn hấp dẫn hơn cả. Tôi chủ yếu quan tâm đến căn hộ chung cư hay đất nền các quận, huyện vùng ven Hà Nội và xác định đầu tư dài hạn 1-3 năm. Theo tôi, đây là những phân khúc đầu tư khá an toàn trong thời điểm hiện tại, vừa có giá trị đầu tư vừa có giá trị sử dụng, cho thuê và tích trữ tài sản”.
Thực tế, trên thị trường hiện nay, nhiều nhà đầu tư vẫn âm thầm tìm kiếm bất động sản ở các khu vực ăn theo các công trình hạ tầng giao thông lớn, mật độ thấp, các dự án có pháp lý rõ ràng, thiết kế theo tiêu chuẩn cao cấp. Tuy giao dịch có chững hơn so với thời điểm trước dịch nhưng nhiều nhà đầu tư vẫn mua ra, bán vào với biên độ lợi nhuận khá ổn ở giai đoạn thị trường khó khăn như hiện nay.
Đầu tư bất động sản vẫn được các chuyê gia đánh giá cao dù trong dịch Covid 19
Đánh giá về tâm lý của các nhà đầu tư trong bối cảnh hiện nay, ông Sử Ngọc Khương, Giám đốc cấp cao Savills Việt Nam cho biết, hiện nay không vì thị trường khó khăn mà nhà đầu tư rời bỏ thị trường. Dòng tiền của nhà đầu tư có thể phân bổ nhiều nơi, nhiều kênh khác nhau. Nhưng, với những nhà đầu tư có kinh nghiệm ở lĩnh vực BĐS lâu năm thì chắc chắn họ sẽ nhìn thấy cơ hội trong khó khăn. Mặc dù cách phân bổ dòng tiền của họ sẽ theo xu hướng chắc chắn, an toàn hơn nhưng bỏ tiền vào đầu tư bất động sản cũng chính là cách họ gia tăng giá trị tài sản một cách nhanh nhất.
Ông Lê Hoàng Châu – Chủ tịch Hiệp hội bất động sản TPHCM cũng cho biết đầu tư bất động sản luôn là một kênh đầu tư tiềm năng, ngay cả trong khủng hoảng. Điều nay đã được chứng minh trong cuộc khủng hoảng nhà đất năm 2008-2011. Chính vì vậy, chúng ta có thể thấy, dù hiện nay dịch covid-19 ảnh hưởng đến nhiều ngành nghề kinh tế nhưng vẫn có làn sóng nhà đầu tư bất động sản âm thầm mua đất giữ tiền.
Thực tế chứng mình rằng, 40 năm qua, giá BĐS chưa một lần giảm. Do vậy, chúng ta có thể thấy trong lúc kinh tế khó khăn thì nhiều dự án vẫn có tính thanh khoản tốt. Tôi vẫn khuyên các nhà đầu tư rằng, chỉ nên nhắm vào đầu tư trung hoặc dài hạn. Chỉ tiếc rằng, tâm lý của nhà đầu tư Việt hiện nay vẫn thích đầu tư ngắn hạn, lướt sóng mà quên mất rằng, muốn thu lợi nhuận cao từ bất động sản thì phải đầu tư dài hạn”.
Cùng quan điểm với ông Khương, GS. Đặng Hùng Võ, nguyên Thứ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường cũng cho rằng, nhìn ở góc độ tích cực thì nhiều người sẽ mua được nhà với giá hợp lý trong thời điểm hiện nay, nhà đầu tư cũng dễ dàng tìm kiếm những sản phẩm tiềm năng cho giỏ hàng của mình. Đó cũng là một điểm tốt cho thị trường!. Hay nói như cách của nhà đầu tư đại tài Warren Buffett, khi thị trường sợ hãi thì chính là cơ hội cho những người biết nắm bắt.
CƠ HỘI NÀO CHO ĐẦU TƯ BẤT ĐỘNG SẢN PHÚ QUỐC MÙA DỊCH COVID 19
Những năm qua Phú Quốc đã vươn lên mạnh mẽ, trở thành 1 trong 4 trung tâm du lịch lớn nhất cả nước. Tốc độ tăng trưởng du lịch Phú Quốc 2015 – 2018 đạt 141% (gấp hơn 2 lần Đà Nẵng). Phú Quốc cũng đang là điểm đến mới, hấp dẫn của châu Á. Ngoài 6 đường bay thẳng nội địa, Phú Quốc có 5 đường bay quốc tế và các chuyến bay charter tới Anh, Ý, Thụy Điển và Nhật Bản. Cảng biển Phú Quốc gần đây đã liên tiếp chào đón những du thuyền hạng sang trên thế giới với sự có mặt của nhiều tỷ phú.
Phú Quốc cũng đang là điểm đến của những “dòng vốn tỷ đô”, các tập đoàn BĐS hàng đầu Việt Nam và các thương hiệu khách sạn hàng đầu thế giới đều đã có mặt tại Phú Quốc. Mới đây, casino cho phép người Việt vào chơi đã chính thức khai trương, dự án đầu tư xây dựng khu vực phi thuế quan lớn nhất Việt Nam (trị giá hơn 6000 tỷ đồng) đã được phê duyệt.
MEYHOMES CAPITAL PHÚ QUỐC ĐÓN ĐẦU XU HƯỚNG BẤT ĐỘNG SẢN PHÚ QUỐC
Kinh tế phát triển nhanh tất yếu sẽ dẫn đến nhu cầu về đô thị cao cấp, hiện đại. Trong bối cảnh thị trấn Dương Đông đang có dấu hiệu quá tải, hạ tầng xuống cấp, ô nhiễm… làn sóng dịch chuyển không gian sống về An Thới đang hình thành.
Nằm trong số 6% quỹ đất đô thị đã được phê duyệt, Meyhomes Capital Phú Quốc chính là đô thị đón đầu xu hướng đó. Theo quy hoạch, vị trí dự án cũng sẽ là trung tâm kinh tế, tài chính, văn hóa mới của Phú Quốc.
Trong tương lai không xa, khi Phú Quốc trở thành thành phố trực thuộc tỉnh và xa hơn là đặc khu kinh tế. An Thới sẽ là một trong hai phường đầu tiên của Phú Quốc. Việc này sẽ khiến giá đất tại những dự án trung tâm như Meyhomes Capital Phú Quốc cũng sẽ tăng lên nhanh chóng.
Xem : https://scholding.com.vn/nha-pho-shophouse-dang-cap-5-phu-quoc/
Nguồn Cafef.vn
CÔNG TY CP ĐẦU TƯ VÀ PHÁT TRIỂN SC HOLDING
HOTLINE dự án: 0799 869 868
Hotline: 0939 408 219
Trụ sở: 60A Đường 3/2, P. Hưng Lợi, Q. Ninh Kiều, TP. Cần Thơ
Website: www.scholding.com.vn
